Caracter铆sticas
Objetivo:
Esta diplomatura est谩 orientada a capacitar a los participantes, con un enfoque pr谩ctico y sencillo de aprender, en tareas relacionadas a la Gestor铆a General, incluyendo los principales rubros: Gestor铆a Inmobiliaria, Gestor铆a Previsional, Gestor铆a Judicial y Gestor铆a Automotor.
Destinatarios:
Dirigido a gestores, estudiantes, p煤blico en general con inter茅s en los temas tratados y a todos aquellos que quieran desenvolverse en el 谩mbito inmobiliario, judicial, previsional y/o automotor, ya sea de modo independiente adquiriendo todos los conocimientos necesarios para redactar cartas documento, c茅dulas, documentaci贸n inmobiliaria, gestiones ante ANSES, tr谩mites registrales ante el Registro de la Propiedad Inmueble y el Registro Automotor etc., o en relaci贸n de dependencia del profesional especialista en la materia, efectuando todas aquellas diligencias que realizan los abogados o corredores inmobiliarios.
Duraci贸n:
6 m贸dulos de estudio, de 4 unidades cada m贸dulo. El alumno podr谩 manejar sus propios tiempos de cursada.
D铆as y horarios:
La cursada no tiene requisitos de d铆as ni horarios. Los docentes acompa帽an durante toda la semana, incluyendo actividades, realizando correcciones, respondiendo dudas y consultas, etc.
Modalidad:
脥ntegramente on-line, sin instancias presenciales. El curso se realiza v铆a internet, las clases se disponibilizan seg煤n el ritmo de estudio del alumno. Los participantes podr谩n conectarse cuando deseen sin restricciones de d铆as ni horarios. Las clases son guiadas por un docente en forma permanente y el alumno tendr谩 acceso no s贸lo al material de estudio y a las actividades que podr谩 utilizar desde su computadora, bajarlo o imprimirlo, sino tambi茅n al chat y a foros de discusi贸n tanto con el docente como con el resto de los participantes.
Evaluaci贸n:
Cada clase dispone de por lo menos una actividad pr谩ctica que es necesario realizar para pasar a la siguiente clase. Son actividades de repaso, no eliminatorias, es decir si una actividad se realiza mal se puede volver a hacer. El objetivo de las mismas es que tanto el alumno como el profesor a cargo tengan la certeza que el material se entendi贸 correctamente, teniendo la opci贸n de preguntar todo lo que sea necesario. No existe un examen final de car谩cter eliminatorio, sino que el conjunto de todas las actividades realizadas a lo largo del curso cumplimentan este requisito. Ninguna de las actividades propuestas es presencial, todo el curso se desarrolla de forma online.
Inicio:
Pod茅s iniciar el curso inmediatamente. No ten茅s que esperar a que se conforme un cupo.
Certificaci贸n Digital:
Diplomatura en Gestor铆a General.
Plan de Estudios
Temario Resumido:
GESTOR脥A INMOBILIARIA
Legales.
M贸dulo 1 Nociones jur铆dicas generales: Nociones Jur铆dicas / Derechos reales / Modos de Adquisici贸n del dominio / Prescripci贸n /sucesi贸n /Hipoteca.
M贸dulo 2 Nuevos Derechos Reales: Actualizaci贸n del c贸digo Civil, Nuevos Derechos Reales Incorporados.Propiedad Horizontal / Conjuntos Inmobiliarios /Tiempos compartidos / Cementerios Privados / Superficie.
M贸dulo 3 Contratos: Concepto de contratos seg煤n el C贸digo Civil. Clasificaci贸n. Elementos. Consentimiento. Objeto. Causa. Forma de los contratos. Capacidad. Medios Probatorios.
M贸dulo 4 Documentos Comerciales: Facturas. Ticket. Recibo. Cheques. Tipos de Cheque. Endoso. Pagar茅. Cajas de Ahorro. Dep贸sitos.
Pr谩ctica Inmobiliaria.
M贸dulo 5 Alquiler de Inmuebles: Contrato de locaci贸n. Alquileres de Inmuebles. Modelos de contratos de locaci贸n / Cartas documentos / Convenio de rescisi贸n.
M贸dulo 6 Boleto de Compra-Venta: Concepto. Requisitos. Reglamentaci贸n Legal. Modelo de Boleto de Compra Venta y an谩lisis de las partes.
M贸dulo 7 Venta de Inmuebles: Compra- venta inmueble. Reserva. Disposiciones legales sobre la materia. Escrituraci贸n.
M贸dulo 8 Tr谩mites ante el Registro de la Propiedad Inmueble: Publicidad registral. Escritura p煤blica. Matr铆cula. Folio Real. Informes. Certificados. Modelos.
GESTOR脥A PREVISIONAL
M贸dulo 1: Legislaci贸n vigente: Ley 24.241. Prestaciones. Requisitos. Haber Jubilatorio. PBU, PC y PAP. Ley de Movilidad Jubilatoria. Ley de Reparaci贸n Hist贸rica para Jubilados. Nuevos 脥ndices y Movilidad.
M贸dulo 2: Moratorias Previsionales: Ley 24476. Nueva Moratoria Previsional Ley 26.970. Comparaciones y Diferencias. Socio-econ贸mico.
M贸dulo 3: Primeros pasos a realizar: An谩lisis previo. Tr谩mites iniciales. Solicitud de Turno. Pensionados que perciben otro beneficio previsional. Documentaci贸n de iniciaci贸n: Formularios y documentaci贸n a presentar ante el ANSES en la iniciaci贸n de cualquier tr谩mite previsional.
M贸dulo 4: Pensi贸n Universal Para Adultos Mayores: Requisitos. Caracter铆sticas. Tramitaci贸n. Circulares de Anses.
M贸dulo 5: Trabajadores en relaci贸n de dependencia: Probatoria de Servicios de los diversos per铆odos. Lectura de la historia previsional. Resoluci贸n de Anses 524/2008. Reserva de Servicios.
M贸dulo 6: Trabajadores Aut贸nomos y Monotributistas: Nociones Generales. Categor铆as de Aut贸nomos y Monotributo. Monotributo Social. Ley 24476 鈥淢oratoria Previsional鈥.
M贸dulo 7: Regularizaci贸n de Deudas Aut贸nomas o Monotributistas: Aplicaci贸n de la Moratoria Previsional. Regularizaci贸n de deudas. Formularios 166 y 155 (monotributo).
M贸dulo 8: Otras Prestaciones Previsionales: Pensi贸n por fallecimiento (originaria y derivada). Retiro por invalidez. Prestaci贸n por edad avanzada. Pensiones no contributivas.
GESTOR脥A JUDICIAL
M贸dulo 1:Proceso civil (Parte 1) Como se tramita un Juicio Civil. Definici贸n de Procedimiento. Caracter铆sticas. C贸digo de Procedimientos en lo Civil. Competencia. Partes que intervienen en un juicio. Representaci贸n. Rebeld铆a. Actos Procesales, Demanda. Contestaci贸n de Demanda. Audiencias. Recursos. Finalizaci贸n del Proceso.
M贸dulo 2:Proceso Civil (parte 2) Tipos de Procesos, Ordinarios, Sumarios y Sumar铆simos. Demanda, parte de la demanda. Excepciones. Modo de Contestaci贸n de Demanda. Reconvenci贸n. Prueba: medios y plazos. Conclusi贸n del juicio. Juicios Ejecutivos
M贸dulo 3:Derecho Laboral. Contenido. Fuentes. Principios. Ley del Contrato de Trabajo. Sujetos y Elementos en el Contrato de Trabajo. ART. Modalidades del Contrato de trabajo. Contrato por tiempo indeterminado. Contratos a Plazo. Pasant铆as. Remuneraci贸n. Beneficios Sociales. Conceptos remunerativos y no remunerativos. SAC. Descanso. Vacaciones. Licencias. Extinci贸n del contrato de trabajo. Causas. Despido. Indemnizaci贸n.
M贸dulo 4:Derecho de Familia. Concepto. Familias Ensambladas. Funci贸n. Naturaleza. Procedimiento en juicios de familia. Acto Jur铆dico de Familia. Estado de Familia. T铆tulo de estado. Matrimonio. Ley de Matrimonio Igualitario. Reg铆menes patrimoniales Divorcio Vincular: Por Presentaci贸n Conjunta. Divorcio Contradictorio. Modelos de Demanda.
GESTOR脥A AUTOMOTOR
M贸dulo 1: R茅gimen Registral del Automotor. Normativa Vigente. Identificaci贸n de los automotores. T铆tulo de Propiedad. Distintas C茅dulas para circular, 驴C贸mo tramitarlas?. Tramitaci贸n v铆a web. Registro del Automotor. Radicaci贸n del veh铆culo.
M贸dulo 2: Distintas solicitudes. Caracter铆sticas de las solicitudes. Certificaci贸n de firmas. Poder para tramitar. Informe de dominio. Denuncia de Robo y Denuncia de Venta del automotor. Verificaci贸n T茅cnica. Informe de infracciones. Cambio de radicaci贸n.
M贸dulo 3: Nociones Jur铆dicas. Embargo. Inhibici贸n general de bienes. Prenda, levantamiento de la prenda. Inscripci贸n de la prenda en el Registro Automotor. Asentimiento Conyugal. R茅gimen ganancial y bienes propios. Certificado Ceta, instructivo paso a paso como emitirlo.
M贸dulo 4: Transferencia del automotor. Solicitantes, requisitos y documentaci贸n para la transferencia. Procedimiento paso a paso para la transferencia. Transferencia Digital. Formulario 08 on line. Pago voluntario de multas e infracciones.
