Características
Objetivo:
Esta diplomatura está orientada a capacitar a los participantes, con un enfoque práctico y sencillo de aprender, en tareas relacionadas a la Gestoría General, incluyendo los principales rubros: Gestoría Inmobiliaria, Gestoría Previsional, Gestoría Judicial y Gestoría Automotor.
Destinatarios:
Dirigido a gestores, estudiantes, público en general con interés en los temas tratados y a todos aquellos que quieran desenvolverse en el ámbito inmobiliario, judicial, previsional y/o automotor, ya sea de modo independiente adquiriendo todos los conocimientos necesarios para redactar cartas documento, cédulas, documentación inmobiliaria, gestiones ante ANSES, trámites registrales ante el Registro de la Propiedad Inmueble y el Registro Automotor etc., o en relación de dependencia del profesional especialista en la materia, efectuando todas aquellas diligencias que realizan los abogados o corredores inmobiliarios.
Duración:
6 módulos de estudio, de 4 unidades cada módulo. El alumno podrá manejar sus propios tiempos de cursada.
Días y horarios:
La cursada no tiene requisitos de días ni horarios. Los docentes acompañan durante toda la semana, incluyendo actividades, realizando correcciones, respondiendo dudas y consultas, etc.
Modalidad:
Íntegramente on-line, sin instancias presenciales. El curso se realiza vía internet, las clases se disponibilizan según el ritmo de estudio del alumno. Los participantes podrán conectarse cuando deseen sin restricciones de días ni horarios. Las clases son guiadas por un docente en forma permanente y el alumno tendrá acceso no sólo al material de estudio y a las actividades que podrá utilizar desde su computadora, bajarlo o imprimirlo, sino también al chat y a foros de discusión tanto con el docente como con el resto de los participantes.
Evaluación:
Cada clase dispone de por lo menos una actividad práctica que es necesario realizar para pasar a la siguiente clase. Son actividades de repaso, no eliminatorias, es decir si una actividad se realiza mal se puede volver a hacer. El objetivo de las mismas es que tanto el alumno como el profesor a cargo tengan la certeza que el material se entendió correctamente, teniendo la opción de preguntar todo lo que sea necesario. No existe un examen final de carácter eliminatorio, sino que el conjunto de todas las actividades realizadas a lo largo del curso cumplimentan este requisito. Ninguna de las actividades propuestas es presencial, todo el curso se desarrolla de forma online.
Inicio:
Podés iniciar el curso inmediatamente. No tenés que esperar a que se conforme un cupo.
Certificación Digital:
Diplomatura en Gestoría General.
Plan de Estudios
Temario Resumido:
GESTORÍA INMOBILIARIA
Legales.
Módulo 1 Nociones jurídicas generales: Nociones Jurídicas / Derechos reales / Modos de Adquisición del dominio / Prescripción /sucesión /Hipoteca.
Módulo 2 Nuevos Derechos Reales: Actualización del código Civil, Nuevos Derechos Reales Incorporados.Propiedad Horizontal / Conjuntos Inmobiliarios /Tiempos compartidos / Cementerios Privados / Superficie.
Módulo 3 Contratos: Concepto de contratos según el Código Civil. Clasificación. Elementos. Consentimiento. Objeto. Causa. Forma de los contratos. Capacidad. Medios Probatorios.
Módulo 4 Documentos Comerciales: Facturas. Ticket. Recibo. Cheques. Tipos de Cheque. Endoso. Pagaré. Cajas de Ahorro. Depósitos.
Práctica Inmobiliaria.
Módulo 5 Alquiler de Inmuebles: Contrato de locación. Alquileres de Inmuebles. Modelos de contratos de locación / Cartas documentos / Convenio de rescisión.
Módulo 6 Boleto de Compra-Venta: Concepto. Requisitos. Reglamentación Legal. Modelo de Boleto de Compra Venta y análisis de las partes.
Módulo 7 Venta de Inmuebles: Compra- venta inmueble. Reserva. Disposiciones legales sobre la materia. Escrituración.
Módulo 8 Trámites ante el Registro de la Propiedad Inmueble: Publicidad registral. Escritura pública. Matrícula. Folio Real. Informes. Certificados. Modelos.
GESTORÍA PREVISIONAL
Módulo 1: Legislación vigente: Ley 24.241. Prestaciones. Requisitos. Haber Jubilatorio. PBU, PC y PAP. Ley de Movilidad Jubilatoria. Ley de Reparación Histórica para Jubilados. Nuevos Índices y Movilidad.
Módulo 2: Moratorias Previsionales: Ley 24476. Nueva Moratoria Previsional Ley 26.970. Comparaciones y Diferencias. Socio-económico.
Módulo 3: Primeros pasos a realizar: Análisis previo. Trámites iniciales. Solicitud de Turno. Pensionados que perciben otro beneficio previsional. Documentación de iniciación: Formularios y documentación a presentar ante el ANSES en la iniciación de cualquier trámite previsional.
Módulo 4: Pensión Universal Para Adultos Mayores: Requisitos. Características. Tramitación. Circulares de Anses.
Módulo 5: Trabajadores en relación de dependencia: Probatoria de Servicios de los diversos períodos. Lectura de la historia previsional. Resolución de Anses 524/2008. Reserva de Servicios.
Módulo 6: Trabajadores Autónomos y Monotributistas: Nociones Generales. Categorías de Autónomos y Monotributo. Monotributo Social. Ley 24476 “Moratoria Previsional”.
Módulo 7: Regularización de Deudas Autónomas o Monotributistas: Aplicación de la Moratoria Previsional. Regularización de deudas. Formularios 166 y 155 (monotributo).
Módulo 8: Otras Prestaciones Previsionales: Pensión por fallecimiento (originaria y derivada). Retiro por invalidez. Prestación por edad avanzada. Pensiones no contributivas.
GESTORÍA JUDICIAL
Módulo 1:Proceso civil (Parte 1) Como se tramita un Juicio Civil. Definición de Procedimiento. Características. Código de Procedimientos en lo Civil. Competencia. Partes que intervienen en un juicio. Representación. Rebeldía. Actos Procesales, Demanda. Contestación de Demanda. Audiencias. Recursos. Finalización del Proceso.
Módulo 2:Proceso Civil (parte 2) Tipos de Procesos, Ordinarios, Sumarios y Sumarísimos. Demanda, parte de la demanda. Excepciones. Modo de Contestación de Demanda. Reconvención. Prueba: medios y plazos. Conclusión del juicio. Juicios Ejecutivos
Módulo 3:Derecho Laboral. Contenido. Fuentes. Principios. Ley del Contrato de Trabajo. Sujetos y Elementos en el Contrato de Trabajo. ART. Modalidades del Contrato de trabajo. Contrato por tiempo indeterminado. Contratos a Plazo. Pasantías. Remuneración. Beneficios Sociales. Conceptos remunerativos y no remunerativos. SAC. Descanso. Vacaciones. Licencias. Extinción del contrato de trabajo. Causas. Despido. Indemnización.
Módulo 4:Derecho de Familia. Concepto. Familias Ensambladas. Función. Naturaleza. Procedimiento en juicios de familia. Acto Jurídico de Familia. Estado de Familia. Título de estado. Matrimonio. Ley de Matrimonio Igualitario. Regímenes patrimoniales Divorcio Vincular: Por Presentación Conjunta. Divorcio Contradictorio. Modelos de Demanda.
GESTORÍA AUTOMOTOR
Módulo 1: Régimen Registral del Automotor. Normativa Vigente. Identificación de los automotores. Título de Propiedad. Distintas Cédulas para circular, ¿Cómo tramitarlas?. Tramitación vía web. Registro del Automotor. Radicación del vehículo.
Módulo 2: Distintas solicitudes. Características de las solicitudes. Certificación de firmas. Poder para tramitar. Informe de dominio. Denuncia de Robo y Denuncia de Venta del automotor. Verificación Técnica. Informe de infracciones. Cambio de radicación.
Módulo 3: Nociones Jurídicas. Embargo. Inhibición general de bienes. Prenda, levantamiento de la prenda. Inscripción de la prenda en el Registro Automotor. Asentimiento Conyugal. Régimen ganancial y bienes propios. Certificado Ceta, instructivo paso a paso como emitirlo.
Módulo 4: Transferencia del automotor. Solicitantes, requisitos y documentación para la transferencia. Procedimiento paso a paso para la transferencia. Transferencia Digital. Formulario 08 on line. Pago voluntario de multas e infracciones.
