Caracter铆sticas
Esta propuesta de formaci贸n universitaria de Martillero P煤blico, Corredor y Administrador de Consorcio se elabora respetando las disposiciones vigentes en este campo y basando la formaci贸n en una concepci贸n disciplinaria integral, t茅cnica y humana, donde priman los valores y principios 茅ticos y deontol贸gicos.
El perfil del profesional egresado de la carrera de Martillero P煤blico, Corredor y Administrador de Consorcio implica un dominio de los conocimientos pragm谩ticos para actuar con eficiencia y versatilidad en subastas p煤blicas y privadas, remates, en la intermediaci贸n de negocios sobre bienes muebles e inmuebles as铆 como para gerenciar y administrar consorcios seg煤n lo establecido por la ley de Propiedad Horizontal. Desarrollar谩, asimismo, la capacidad para desempe帽arse en el 谩mbito de los negocios con s贸lidos conocimientos en negociaci贸n, mediaci贸n y comercializaci贸n.
El graduado de esta carrera tendr谩 aptitud para aplicar el derecho, administrar las herramientas contextuales y complementarias de la actividad, desempe帽谩ndose en las relaciones interpersonales, en la comunicaci贸n y en la gesti贸n 茅ticamente.
Destinatarios
Aspirantes con t铆tulo del nivel medio o mayores de 25 a帽os de edad, sin t铆tulo secundario, que ser谩n evaluados para ingresar a la Universidad.
Perfil Profesional
Las competencias profesionales:
Dominio de los conocimientos pragm谩ticos y eficaces para actuar con eficiencia y versatilidad en subastas p煤blicas y privadas, remates, en la intermediaci贸n de negocios sobre bienes muebles e inmuebles y gerenciar un consorcio de propiedad horizontal.
Capacidad para desempe帽arse con conocimientos actualizados en el 谩mbito de los negocios a trav茅s de un s贸lido manejo de los instrumentos de negociaci贸n y comercializaci贸n.
Habilidad para afrontar emprendimientos en el 谩rea de las operaciones de compra-venta de bienes, cuantificaciones de valuaci贸n y tasaciones de los bienes susceptibles de subasta o que se ofrezcan para intermediar en su venta, locaci贸n, permuta o cesi贸n. Tambi茅n para enfrentar contrataciones diversas, asambleas de copropietarios, situaciones de 铆ndole laboral, legal, contable e impositiva.
Aptitud para desarrollar consultor铆a y asesoramiento a terceros sobre los indicadores operativos del mercado y los criterios de utilidad y rentabilidad de los procesos negociables y comerciales.
Habilidad para actuar con idoneidad como Auxiliar de Justicia y consultor de operaciones comerciales.
Capacidad para expresarse oralmente o por escrito en forma adecuada, respetando en el acto comunicativo, la l贸gica de los requisitos ling眉铆sticos para un correcto interactuar.
Aptitud para administrar las herramientas contextuales y complementarias de la actividad, sostenida en las relaciones interpersonales, en la comunicaci贸n y en los principios de la deontolog铆a.
Habilidad para interactuar en el mundo de los negocios con solvencia y con 茅tica, en el marco de la determinaci贸n legal y la honestidad profesional.
Actitud positiva hacia la actualizaci贸n permanente en relaci贸n con el desarrollo y evoluci贸n de los aspectos propios de la actividad y sus especialidades.
Capacidad para incorporar a la pr谩ctica profesional las innovaciones derivadas del desarrollo cient铆fico-tecnol贸gico relacionado con el campo de su especialidad.
Campo Laboral
Alcances
El graduado de esta carrera podr谩:
Llevar a cabo el proceso de remate, corretaje, mandatos comerciales y/o tasaciones, a trav茅s de la solicitud de informes, certificados y todas las actuaciones necesarias para efectivizar dichos actos.
Actuar como tasador o hacer aval煤os privados y como perito tasador en el 谩mbito judicial de bienes muebles, inmuebles, de otras explotaciones econ贸micas u otros bienes susceptibles de valor pecuniario.
Ejercer las actividades descritas con profesionalismo, cumpliendo sus funciones de acuerdo a los valores vigentes en la plaza de mercado pertinente y a las pautas legales que reglamentan esa actividad.
Desempe帽arse como Auxiliar de Justicia en la ejecuci贸n de sentencias de remate.
Intervenir en la gesti贸n y administraci贸n de la actividad inmobiliaria.
Desenvolverse como intermediario, asesor y consultor en la gesti贸n de cr茅ditos para operaciones inmobiliarias, compra-venta de semovientes, de automotores, bienes muebles, objetos de valor y obras de arte.
Intermediar entre la oferta y la demanda de compra-venta y cesiones. Efectuar corretajes y venta de bienes por cuenta de terceros (comisionista). Prestar fianza por una de las partes.
Realizar ventas en remates privados, oficiales y judiciales de bienes en general, incluyendo acciones y t铆tulos no cotizables en bolsa, marcas y patentes, en el marco de las determinaciones legales vigentes.
Desarrollar pautas eficaces de comunicaci贸n, publicidad, marketing y promoci贸n del mercado de bienes.
Resolver los conflictos suscitados en el 谩mbito de su actividad generando alternativas y compromisos leg铆timos y de cumplimiento posible.
Asesorar en el an谩lisis y elaboraci贸n de estudios de mercadeo y en la proyecci贸n del comportamiento y las pol铆ticas del mercado.
Intervenir en la inscripci贸n de dominio, certificaciones, grav谩menes y todo otro documento o acto cuya registraci贸n se encuentre determinada por la ley.
Gerenciar, espec铆ficamente en el caso de los Administradores de consorcio, con solvencia de conocimientos, todas las funciones que le asigna la ley de Propiedad Horizontal (Ley 13.512), el decreto reglamentario, el estatuto de copropiedad y administraci贸n, el reglamento interno, las decisiones asamblearias y los usos y costumbres del lugar. Adem谩s obrar conforme las reglas del mandato y representaci贸n civil y comercial.